Продолжая серию статей о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности для граждан, Управление Росреестра по Тульской области разъясняет наиболее актуальные вопросы.

Вопрос: Как восстановить утерянное свидетельство о государственной регистрации права?

Ответ: С 15 июля 2016 года проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), свидетельство о государственной регистрации права не выдается. Для получения выписки из реестра недвижимости следует обратиться в многофункциональный центр. Также получить услуги в электронном виде можно на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/.

Вопрос: Сколько стоит выписка из реестра недвижимости?

Ответ: Размер оплаты зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо). Например, за получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости на бумажном носителе для физического лица установлена плата в размере 750 рублей, для юридического — 2200 рублей, а в случае получения выписки в виде электронного документа — 300 рублей для физического лица и 600 рублей для юридического. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости установлен приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Вопрос: Какова государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на квартиру?

Ответ: Госпошлина уплачивается в размере 2000 рублей. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков (если квартира приобретается в долевую собственность на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты), не имеющих права на льготы государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. При госрегистрации доли в праве общей долевой собственности, не связанной с регистрацией права на квартиру (например, при наследовании) и осуществляемой по желанию собственника, госпошлину платит каждый из сособственников в размере 2000 рублей.

Вопрос: Как поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на гараж, расположенный в блоке гаражно-строительного кооператива (ГСК)? Какой документ выдадут в результате одновременной подачи заявления на регистрацию права и кадастровый учет: будут ли выданы два документа – кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права?

Ответ: Государственный кадастровый учет проводится на основании технического плана на объект недвижимости, регистрация права – на основании справки о полной выплате пая из гаражно-строительного кооператива. C заявлением об одновременной постановке на кадастровый учет и регистрацию прав на нежилое помещение (гараж, расположенный в ГСК) обращается лицо, указанное в справке из ГСК. Размер госпошлины за регистрацию права собственности составит 2000 руб. После рассмотрения одновременного заявления на регистрацию права и кадастровый учет выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая государственную регистрацию права.