С начала 2023 года в Управление Росреестра по Тульской области поступило 2 349 заявлений от жителей региона о запрете сделок без личного участия собственника.

«Заявление можно подать через МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра или портал «Госуслуг». Запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение 5 рабочих дней. Государственная пошлина за данное действие не уплачивается. При наличии в ЕГРН данной записи документы, представленные для регистрации иным лицом, в том числе при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, будут возращены без рассмотрения», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.

Оформить запрет можно в отношении любого объекта недвижимости, если он стоит на кадастровом учете. Это может быть земельный участок, дом, квартира, комната или машино-место. Если собственников у имущества несколько, наложить запрет можно только на свою долю.

Отметим, такой запрет действует бессрочно, пока он не будет отозван собственником, не погашен при регистрации сделки в присутствии владельца недвижимости или на основании вступившего в силу судебного решения.

Сотрудники Управления Росреестра по Тульской области посетили станцию переливания крови для того, чтобы выполнить важную миссию по сдаче крови.

Перед процедурой сотрудники Управления прошли предварительный опрос, тщательный осмотр и заполнили все необходимые документы. Сама процедура сдачи крови заняла около 10 минут. За это время каждый донор пожертвовал в среднем 450 мл крови.

Стоит отметить, что среди специалистов Управления есть доноры со стажем, которые сдают кровь регулярно.

«Донорство крови –  очень важная, но при этом несложная процедура. Сотрудники личным примером мотивируют коллег к сдаче крови, тем самым увеличивая число неравнодушных единомышленников», – отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Ольга Морозова.

Электронный способ получения государственных услуг с каждым годом становится более удобным и доступным. На сегодняшний день пользователи Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) могут получать ключевые услуги Росреестра через личный кабинет.

На портале «Госуслуг» для граждан и организаций доступно получение выписок из ЕГРН, государственный кадастровый учет и регистрация прав объектов недвижимости, предоставление заявлений на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН, о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника.

Для подачи заявлений в режиме онлайн необходима электронная подпись. Для ее создания можно воспользоваться мобильным приложением «Госключ», о котором более подробно можно узнать на портале «Госуслуги».

«Без использования электронной цифровой подписи можно подать заявление на государственный кадастровый учет в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости, кадастровый учет и регистрацию права на построенный (реконструированный) жилой или садовый дом, кадастровый учет и регистрацию права на образуемый земельный участок, раздел или объединение земельных участков, внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, внесение отметки о невозможности проведения сделок без личного участия собственника, исправление технической ошибки в сведениях о недвижимости и внесение дополнительных сведений», — сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.

С марта 2023 года реализована возможность получения правообладателем сведений из ЕГРН в виде «онлайн-выписки» посредством личного кабинета «Госуслуг». Онлайн-выписка предоставляется правообладателю в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости в течение одной минуты.

Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.

В настоящее время на все сохранившиеся пункты государственной геодезической сети (далее – ГГС), расположенные на территории Тульской области установлены охранные зоны.

«В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Виктория Ишутина.

В соответствии с законодательством Управлением Росреестра по Тульской области осуществляется учет и обеспечение охраны геодезических пунктов. Так, по состоянию на 01.11.2023 на территории Тульской области числится 1 059 пунктов ГГС.

Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, на которых размещены пункты ГГС, обязаны уведомлять Управление о всех случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов.
Указанные лица в случае выявления повреждения или уничтожения пункта в течение 15 календарных дней со дня обнаружения повреждения или уничтожения пункта обязаны направить в Управление информацию о повреждении или уничтожении пункта.

За 10 месяцев 2023 года сотрудниками филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области гражданам оказано более 1750 дополнительных услуг по выездному приему и курьерской доставке документов, также оказано 237 консультационных услуг по составлению договоров в простой письменной форме из них 47 консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости с подготовкой письменной резолюции по результатам оказания услуги.

«У жителей Тульской области пользуется спросом услуга по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете (ГКУ) и (или) государственной регистрации прав (ГРП), более 1000 пакетов документов. Среди основных преимуществ получения дополнительных услуг можно отметить экономию времени, индивидуальный подход к каждому заявителю, возможность получить помощь опытного специалиста», – подчеркнула директор филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области Светлана Васюнина.

В настоящий момент поданные на ГКУ и ГРП заявления в рамках выездного приема, осуществляемого филиалом ППК «Роскадастр» по Тульской области, рассматриваются государственными регистраторами в течение 1 рабочего дня.

Самостоятельное составление и оформление договоров может за собой повлечь последствия, которые окажутся неблагоприятными. Чтобы избежать рисков при проведении операций с недвижимостью, можно обратиться за консультационными услугами к опытным специалистам.

Сотрудники учреждения готовы помочь жителям региона в сфере недвижимости. Таким образом, граждане могут получить квалифицированную помощь по интересующим их вопросам.

Узнать более подробную информацию о получении услуг можно по телефону: 8-939-860-01-44.

В Тульской области продолжаются работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов, сведения о которых не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. С начала текущего года, ЕГРН пополнился сведениями о правообладателях 22 767 объектов.

Полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы местного самоуправления. Выявляются правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе путем межведомственного взаимодействия с иными органами, и направляется информация в Управление для последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

«Дополнительных действий со стороны правообладателей не требуется. Однако владельцы ранее учтенных объектов недвижимости могут самостоятельно зарегистрировать свои права. Для этого необходимо обратиться в офисы МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте или государственной регистрации прав, приложив к нему правоустанавливающий документ на объект недвижимости или документ подтверждающий ранее произведенный технический учет», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.

Также подать заявление о внесении сведений в ЕГРН или государственной регистрации прав ранее учтенного объекта недвижимости можно через «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав не уплачивается.

Одним из значимых направлений деятельности Управления Росреестра по Тульской области является оказание услуг по государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету объектов недвижимости. Так, на территории региона за октябрь текущего года на учетно-регистрационные действия поступило 31 285 заявлений, 63,4% из которых, поступило в Управление в электронном виде.

Из них на государственную регистрацию прав поступило 18 634 заявления (54,1% — в электронном виде), на государственный кадастровый учет – 9 980 заявлений (83,4% — в электронном виде), на проведение единой процедуры поступило 2 671 заявление (54% — в электронном виде).

«Для упрощения получения государственных услуг Росреестра, на официальном сайте https://rosreestr.gov.ru/   доступны основные услуги по регистрации объектов недвижимости, а также пошаговые инструкции получения каждой государственной услуги и сроки их предоставления. Использование онлайн-сервисов позволяет существенно сократить сроки учетно-регистрационных действий, а также способствует повышению качества получения государственных услуг для создания комфортных условий граждан региона», — рассказала заместитель руководителя Управдения Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.

Во всех регионах страны Росреестр 16 ноября проведет горячую телефонную линию по вопросам долевого участия в строительстве. Мероприятие приурочено к 15-летию ведомства.

Жители Тульской области смогут получить консультацию по телефону 8 (4872) 30-15-82 с 14:00 до 17:00.

Сотрудники Управления Росреестра по Тульской области ответят какие документы потребуются для государственной регистрации ДДУ, в какие сроки ведомство проводит государственную регистрацию, что делать в случае приостановления государственной регистрации и как оперативно исправить выявленные в документах замечания, как на законодательном уровне защищены интересы участников долевого строительства, как застройщик может подать все документы на регистрацию права самостоятельно, без участия собственника и на другие вопросы, интересующие граждан.

«Услуги по государственной регистрации недвижимости являются востребованными у граждан. Консультирование по данным вопросам поможет разобраться в тонкостях оформления и подачи документов на регистрацию прав и минимизировать количество приостановленных дел. Именно поэтому важно иметь возможность прямого диалога и обратной связи со всеми получателями услуг Росреестра», — отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Ольга Морозова.

В центре «Мои документы» прошла конференция «Государство для людей», в которой приняла участие руководитель Управления Росреестра по Тульской области Ольга Морозова.

Федеральный проект «Государство для людей» направлен на повышение качества жизни людей, обеспечение устойчивости и роста экономики страны. Для достижения данных целей реализуются национальные проекты по шести направлениям: социальная сфера, строительство, экология, цифровая трансформация, технологический рывок и государство для граждан.

В мероприятии приняли участие представители других ведомств и органов власти: Социального Фонда РФ по Тульской области, УФНС России по Тульской области, Комитета по делам ЗАГС и ОДМС в Тульской области, Управления социальной защиты населения Тульской области, министерства труда и социальной защиты Тульской области.

Руководитель Управления Росреестра по Тульской области Ольга Морозова доложила об электронном взаимодействии с МФЦ и высокой востребованности государственных услуг ведомства среди населения региона.

«В Тульской области налажено эффективное взаимодействие Управления с многофункциональным центром. Так, с июля текущего года на территории региона осуществляется реализация пилотного проекта «Цифровой помощник регистратора», который позволяет провести предварительную автоматическую проверку документов как на стадии приемки обращений в МФЦ, так и их последующей обработки в Росреестре, что позволяет существенно экономить время заявителя», — отметила руководитель Управления.

Также Ольга Александровна напомнила о реализации в Тульской области пилотного проекта «Стоп бумага», в рамках которого Управление и МФЦ полностью перешли на безбумажный документооборот, что позволило сократить срок предоставления государственных услуг ведомства.

Внедрение новых подходов к оказанию услуг Росреестра в центрах «Мои документы» обеспечило возможность сокращения сроков учетно-регистрационных действий в 3 раза.

В Тульской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки». На сегодняшний день выявлено 559 земельных участков и территорий общей площадью свыше 823 га, которые можно использовать для жилищного строительства.

«Из выявленных 559 земельных участков и территорий для многоквартирной застройки можно использовать 77 участков площадью более 279 га и 482 участка для индивидуального жилищного строительства, площадью более 543 га. Проект «Земля для стройки» позволит улучшить жилищные условия ещё большего количества жителей Тульской области», – пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области Светлана Васюнина.

Проект «Земля для стройки» эффективно обеспечивает взаимодействие заинтересованного лица и органа исполнительной власти в процессе использования земельных участков и территорий под жилищное строительство, а также дает доступ к сведениям о свободной земле для указанных целей.

Кроме того, сотрудники филиала, обладая большим опытом работы в учетно-регистрационной сфере и высоким профессиональным уровнем, предоставляют консультации по пакетам документов и подготовке проектов договоров в сфере оборота недвижимости.

Чтобы подать документы для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности или получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, гражданам достаточно любым удобным способом обратиться в филиал.

Заявка будет рассмотрена в кратчайшие сроки и специалисты учреждения свяжутся с заявителем для уточнения деталей. Воспользоваться таким форматом получения государственной услуги могут не только физические, но и юридические лица.

Подробную информацию можно узнать по телефону: 8-939-860-01-44.