Общее количество заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, поступивших в Управление Росреестра по Тульской области за неделю с 12 по 16 апреля 2021 года, составило 5670, что на 8 % больше, чем неделей ранее. При этом число заявлений в электронном виде составило более 35 %.

Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки на минувшей неделе составило 239, что на 42 % больше, чем на предыдущей неделе. Из них около 36 % в электронном виде.

Также за неделю в Управление Росреестра по Тульской области поступило  на  регистрацию  96  договоров  долевого  участия. Из них около 35 % в электронном виде.

Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на официальном сайте (https://rosreestr.ru) и портале государственных услуг Российской Федерации – это подача документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с Положением об Управлении Росреестра по Тульской области, Управление осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке государственный мониторинг земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения).

В рамках возложенных полномочий Управление Росреестра по Тульской области осуществляет сбор информации об использовании земель на территории Тульской области, ее обработку и хранение. Данные, полученные в ходе проведения   мониторинга   земель, систематизируются и   передаются на хранение в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Ежегодно разрабатывается и утверждается План мероприятий по государственному мониторингу земель.

В целях осуществления государственного мониторинга земель, согласно утвержденному Плану, за 3 месяца 2021 года Управлением проведено 61 мероприятие по обследованию земель населенных пунктов, обследовано 649 земельных участков, выявлены признаки 90 административных нарушений в части использования земель. Основные виды выявленных признаков нарушений административного законодательства в части использования земель – использование земельного участка не по целевому назначению, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством в Российской Федерации прав на земельный участок и самовольное занятие земельного участка.

По результатам осуществления мероприятий по государственному мониторингу земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) органам местного самоуправления даны рекомендации провести проверки соблюдения земельного законодательства в рамках муниципального земельного контроля, уведомить землепользователей о необходимости оформления прав на используемые земельные участки в установленном порядке. Материалы направлены также государственным инспекторам по использованию и охране земель для рассмотрения вопроса о включении в план проверок соблюдения земельного законодательства и проведения административных обследований.

Управлением Росреестра по Тульской области при осуществлении государственного земельного надзора все чаще стала применяться такая форма мероприятий по надзору, как административное обследование объектов земельных отношений.

Данный вид контрольных мероприятий осуществляется должностными лицами без взаимодействия с правообладателями земельных участков и доступа на обследуемые объекты путем анализа информации, содержащейся в государственных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также информации, полученной по результатам визуального осмотра.

За январь-март 2021 года Управлением Росреестра по Тульской области проведено 293 административных обследований на 316 земельных участках.

Следует отметить, что административное обследование является основанием для проведения внеплановой проверки в отношении землепользователя или, при наличии достаточных оснований, непосредственно для привлечения нарушителя к административной ответственности.

Таким образом, по результатам административных обследований, при проведении которых были выявлены нарушения земельного законодательства Российской Федерации, за январь-февраль 2021 года проведено 38 внеплановых проверок.

Количество лиц, привлеченных к административной ответственности по материалам административных обследований, составило 27.

Страницы групп Управления Росреестра Тульской области в социальных сетях:

https://vk.com/rosreestr71tula

https://instagram.com/rosreestr_71?igshid=1mvox7mui1fiz

15 апреля 2021 года состоялась встреча представителей Тульского регионального отделения общероссийской организации «Союз садоводов России» и председателей садоводческих (огороднических) некоммерческих товариществ, расположенных на территории города Тулы, под председательством министра имущественных и земельных отношений Тульской области Пантелеева Михаила Юрьевича.

В мероприятии приняли участие сотрудники Управления Росреестра по Тульской области Болсуновская Наталья – начальник отдела организации, мониторинга и контроля и Новосельцева Олеся – начальник отдела государственной регистрации недвижимости.

Болсуновская Наталья информировала присутствующих о продлении «Дачной амнистии» до 1 марта 2026 года.

Отдельные положения «амнистии» должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. В частности, это норма об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, которые построены на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять органы местного самоуправления. Теперь это не потребуется. Новый закон на пять лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на указанные объекты.

На пять лет продлен и переходный период для тех, кто начал строительство до 4 августа 2018 года и не получил разрешение на строительство. Эти  граждане вправе направить уведомление о строительстве в уполномоченный орган, при этом получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта не нужно.

Особо отмечается, что жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей — не более трех, высота — не более 20 метров).

Дачникам для оформления недвижимости необходимо заполнить декларацию, пригласить к себе на участок кадастрового инженера, он произведет необходимые замеры, составит технический план.

Подать заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав можно в ближайшее МФЦ.

Управлением Росреестра по Тульской области осуществляется ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также предоставление материалов и документов государственного фонда данных гражданам, юридическим лицам и органам власти.

Наиболее востребованными документами государственного фонда данных, запрашиваемых гражданами, являются планы организации садоводческих товариществ, землеустроительные дела по описанию границ земельных участков, дела по отводу земель предприятиям и организациям для организации коллективного садоводства. Указанные материалы государственного фонда данных необходимы гражданам при оформлении наследственных прав, урегулировании споров с соседями, при уточнении местоположения границ своего земельного участка.

Юридическими лицами, кадастровыми инженерами, как правило, запрашиваются картографические материалы, материалы инвентаризации и упорядочения земель, используемых сельскохозяйственными предприятиями на различном праве, которые используются при проведении кадастровых и землеустроительных работ, в том числе в целях установления местоположения границ земельных участков и объектов землеустройства.

По состоянию на 31.03.2021 в государственном фонде данных зарегистрировано 277676 единиц хранения. За три месяца 2021 года Управлением рассмотрено и исполнено 46482 заявления заинтересованных лиц о предоставлении документов государственного фонда данных, предоставлено 46051 документ государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. От физических лиц поступило 38037 заявлений, предоставлено 37726 документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Юридическими лицами подано 8445 заявлений, получено 8325 документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Предоставление государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» осуществляется как в центральном аппарате Управления, так и в территориальных отделах Управления.

Порядок и сроки предоставления документов государственного фонда данных определен Административным регламентом по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 14.11.2006 № 376 (далее – Административный регламент).

В соответствии с Административным регламентом для получения документов ГФДЗ заинтересованные лица предоставляют:

— заявление по форме, установленной Административным регламентом;

— документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя;

— доверенность.

Для получения документов ГФДЗ, отнесенных к информации ограниченного доступа, заинтересованные лица дополнительно к перечисленным выше документам, представляют оригинал документа, дающего право на получение документов государственного фонда данных, отнесенных к информации, доступ к которой ограничен, или копию указанного документа, засвидетельствованную нотариусом или иным надлежащим образом.

Оригиналы документов ГФДЗ предоставляются заинтересованным лицам без права их выноса из помещений государственного фонда данных. Документы государственного фонда данных, отнесенные к категории информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, заинтересованным лицам по почте не предоставляются.

Страницы групп Управления Росреестра Тульской области в социальных

15 апреля 2021 года состоялась встреча представителей Тульского регионального отделения общероссийской организации «Союз садоводов России» и председателей садоводческих (огороднических) некоммерческих товариществ, расположенных на территории города Тулы, под председательством министра имущественных и земельных отношений Тульской области Пантелеева Михаила Юрьевича.

В мероприятии приняли участие сотрудники Управления Росреестра по Тульской области Болсуновская Наталья – начальник отдела организации, мониторинга и контроля и Новосельцева Олеся – начальник отдела государственной регистрации недвижимости.

Болсуновская Наталья информировала присутствующих о продлении «Дачной амнистии» до 1 марта 2026 года.

Отдельные положения «амнистии» должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. В частности, это норма об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, которые построены на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять органы местного самоуправления. Теперь это не потребуется. Новый закон на пять лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на указанные объекты.

На пять лет продлен и переходный период для тех, кто начал строительство до 4 августа 2018 года и не получил разрешение на строительство. Эти  граждане вправе направить уведомление о строительстве в уполномоченный орган, при этом получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта не нужно.

Особо отмечается, что жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей — не более трех, высота — не более 20 метров).

Дачникам для оформления недвижимости необходимо заполнить декларацию, пригласить к себе на участок кадастрового инженера, он произведет необходимые замеры, составит технический план.

Подать заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав можно в ближайшее МФЦ.

Общее количество заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, поступивших в Управление Росреестра по Тульской области за неделю с 5 по 16 апреля 2021 года, составило 5247, что на 9 % больше, чем неделей ранее. При этом число заявлений в электронном виде составило более 39 %.

Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки на минувшей неделе составило 168. Из них около 39 % в электронном виде.

Также за неделю в Управление Росреестра по Тульской области поступил на регистрацию 98 договора долевого участия. Из них около 36 % в электронном виде.

Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на официальном сайте (https://rosreestr.ru) и портале государственных услуг Российской Федерации – это подача документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2002 № 214 «Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации» Управлением Росреестра по Тульской области осуществляется проведение государственной экспертизы землеустроительной документации на соответствие требованиям действующего законодательства в целях её включения в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

По итогам государственной экспертизы землеустроительной документации и включения ее в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, заявители направляют сведения о границах в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области для внесения таких сведений в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости.

Всего в Едином государственном реестре недвижимости на 31.03.2021 содержатся сведения о 2 границах между субъектами РФ (Тульской и Калужской, Тульской и Липецкой областями), 103 границах муниципальных образований, 1724 границах населенных пунктов, 173 границах территориальных зон, 53 границах особо охраняемых природных территорий, 16035 границах  зон с особыми условиями использовании территории, 383 границах территорий объектов культурного наследия, 4 границах лесничеств, 35 береговых линиях, 1 границе экономической зоны, 381 территории объектов культурного наследия, 199 санитарно-защитных зон, 77 границах водоохранных зон, 74 границах прибрежных защитных полос.

Страницы групп Управления Росреестра Тульской области в социальных сетях:

https://vk.com/rosreestr71tula

https://instagram.com/rosreestr_71?igshid=1mvox7mui1fiz

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и правительством Тульской области подписано Соглашение о взаимодействии в рамках исполнения национального проекта «Жилье и городская среда». Документ подписан 2 апреля 2021 года, руководителем Росреестра Олегом Скуфинским и председателем правительства Тульской области Валерием Шериным.

Росреестр по поручению председателя Правительства Михаила Мишустина провел анализ эффективности использования земель по всей России. По результатам работы в 2020 году выявлено порядка 5,7 тыс. земельных участков и территорий, площадь которых более 100 тыс. га, для дальнейшего вовлечения в оборот. Результаты были направлены в Минстрой России и АО «ДОМ.РФ» для вовлечения участков и территорий в жилищное строительство.

«Информационное взаимодействие в рамках подписанного соглашения способствует наполнению публичной кадастровой карты РФ информацией о территориях и земельных участках, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, в рамках Национального проекта. Соглашение дает возможность размещать информацию на Публичной кадастровой карте в открытом доступе в интересах граждан и юридических лиц» — отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова.

Согласно Соглашению Правительство Тульской области предоставляет в Росреестр сведения:

о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства и находящихся в федеральной собственности, собственности Тульской области, муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена.

сведения об объектах капитального строительства и объектах незавершенного строительства, расположенных на земельных участках и территориях.

Такие земельные участки, территории и объекты капитального строительства должны быть свободны от прав третьих лиц. Исключение составляют сооружения, размещение которых допускается на основании сервитута, и без предоставления земельных участков и установления сервитутов согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300.

Полученные сведения должны быть размещены в течение 5 (пяти) рабочих дней на публичной кадастровой карте.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, могут направлять в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области сформированный с использованием сервиса публичной кадастровой карты электронный набор данных о себе и о выбранных земельном участке или территории.

В среду, 7 апреля 2021 года, под председательством заместителя руководителя Росреестра Елены Мартыновой состоялось заседание межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации. В мероприятии приняли участие руководители ключевых направлений цифровой трансформации ведомства, представители территориальных органов, подведомственной Федеральной кадастровой палаты и Университета Иннополис. Встреча прошла в режиме видеоконференцсвязи.

Открывая заседание, Елена Мартынова подчеркнула, что территориальные органы – основа системы предоставления услуг и выполнения ведомственных функций.

«Важно, чтобы в процесс цифровой трансформации были вовлечены региональные команды и профессиональное сообщество. Только совместными усилиями, обмениваясь опытом и масштабируя лучшие практики, мы сможем организовать сквозной процесс предоставления государственных услуг, предлагая клиенту понятный и простой путь от подачи заявления до получения результата», – сообщила Елена Мартынова.

Как заявила заместитель главы ведомства, сейчас Росреестр совместно с Минцифрой РФ реализует эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР) в пилотных регионах – Республике Татарстан, Иркутской области, Пермском и Краснодарском краях. С учетом результатов проекта будут сформированы лучшие практики.

Особое внимание участники совещания уделили перспективам профессионального развития сотрудников, повышению квалификации и обмену опытом.

«Для реализации Ведомственной программы цифровой трансформации, создания удобных и качественных сервисов необходима эффективная команда с сильными компетенциями по управлению проектами. Важные составляющие цифровой трансформации: взаимодействие и обучение. Мы работаем с ведущими университетами и центрами подготовки специалистов. Сейчас готовится курс системного обучения по развитию команды цифровой трансформации, который включит в себя практическое проектное обучение: от идеи до подготовки технических заданий и реализации», – Елена Мартынова.

Одна из основных целей ведомства – сокращение сроков оказания государственных услуг. На территории 26 субъектов Российской Федерации реализуется проект «Регистрация за один день», который позволяет зарегистрировать электронный пакет ипотечных документов за 60-100 минут при отсутствии замечаний. С докладами выступили представители регионов-участников проекта.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова рассказала, что за 2020 год в ускоренном формате зарегистрировано 3 729 ипотек, а за первые три месяца 2021 года – уже 2 142, в среднем в день поступает 20 обращений. Динамику роста доли электронной ипотеки в своих докладах также отметили заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Александра Арсентьева, и заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников.

Опытом реализации проекта «Мини-ЕГРН – система контроля качества оказания государственных услуг Росреестра» поделилась заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Иванова. Внедрение технологии позволило Управлению ускорить сроки рассмотрения заявлений и отправки документов, а также проанализировать причины доработки документов, которые не позволяют принять решение в короткие сроки.

Начальник отдела информационных технологий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми Олег Кузнецов выступил с докладом об автоматизация типовых операций в ФГИС ЕГРН.

В завершении мероприятия руководитель центра проектов и практик Университета Иннополис Светлана Соколова рассказала участникам об актуальных исследованиях и разработках в области информационных технологий и робототехники.

По результатам совещание принято решение внедрить лучшую практику «Электронная ипотека за 1 день» в Московской области, а также рассмотреть возможность масштабирования в субъектах РФ системы контроля качества оказания государственных услуг Росреестра – Мини-ЕГРН.

В конце 2020 года в Росреестре состоялось первое заседание межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации, созданной в рамках реализации национальной программы «Цифровая экономика». В мероприятии были задействованы представители центрального аппарата Росреестра, цифровые региональные лидеры, руководители территориальных органов ведомства, филиалов Федеральной кадастровой палаты.