Управление Росреестра по Тульской области продолжает выполнять работы по обследованию пунктов государственных геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей. Данные пункты являются федеральной собственностью и находятся под охраной государства.

В полномочия Управления Росреестра по Тульской области входит деятельность по обследованию и поддержанию в надлежащем состоянии пунктов государственных геодезических сетей на территории региона. Сохранность геодезических пунктов важна для обеспечения точности геодезических измерений, используемых в различных сферах, включая картографию, градостроительство и землеустройство.

Так, в рамках реализации государственной программы «Национальной системы пространственных данных» за I полугодие текущего года Управлением обследовано 2 пункта ГГС и 75 пунктов ГНС.

«Управление напоминает о необходимости бережного отношения к геодезическим знакам и об административной ответственности за их повреждение или уничтожение. Узнать расположен ли на участке пункт государственной геодезической сети можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале «Национальная система пространственных данных», либо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)», — напомнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Виктория Ишутина.

         Проект «Земля для стройки» в Тульской области реализуется с 2021 года, является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных» и имеет несколько ключевых целей, которые направлены на улучшение ситуации в строительной сфере.

На постоянной основе проводится анализ и выявление свободных земельных участков, которые могут быть использованы для строительства. Для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности их вовлечения в оборот в целях жилищного строительства в Тульской области при Управлении Росреестра по Тульской области создан оперативный штаб, в состав которого входят представители филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, УФНС России по Тульской области, Министерства строительства Тульской области, Росимущества, АО «ДОМ.РФ».

В июне 2025 года состоялось заседание оперативного штаба, на котором рассмотрены земельные участки перспективные для включения в проект «Земля для стройки». По результатам проведенного заседания в перечень земельных участков и территорий, потенциально возможных для вовлечения под жилищное строительство, включено 72 земельных участка.

Таким образом, общее количество земельных участков и территорий в Тульской области, включенных в перечень проекта «Земля для стройки» составляет 1 1245, общей площадью 1 106 га.

«В рамках проекта информация, об имеющихся в регионе свободных земельных участках, о потенциале использования участка, о наличии инженерных сетей и общедоступные сведения о них размещаются на Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных». Также информация регулярно обновляется, что позволяет застройщикам и инвесторам оперативно оценивать ситуацию с появлением территорий для новых проектов», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Виктория Ишутина.

Управлением Росреестра по Тульской области проанализирована профессиональная деятельность кадастровых инженеров за 6 месяцев 2025 года, осуществляющих работу на территории региона. По результатам работы сформирован рейтинг кадастровых инженеров.

Рейтинг кадастровых инженеров формируется на базе основных показателей деятельности специалистов: отражает долю положительных и отрицательных решений при осуществлении государственного кадастрового учета, а также сведения о членстве специалистов в саморегулируемых организациях.

Ознакомиться с рейтингом можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Открытая служба», во вкладке «Статистика и аналитика» — «Тульская область» — «Рейтинг кадастровых инженеров» или по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-422/.

«Обновленный рейтинг кадастровых инженеров поможет гражданам и бизнесу выбрать квалифицированного специалиста, на основе представленных данных. В текущем рейтинге содержится информация о 300 профессионалах, что позволяет сравнить их компетенции и сделать осознанный выбор», — отметила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

В соответствии с Федеральным законом № 266-ФЗ от 14.07.2022 о внесении изменений в закон о персональных данных и отдельные законодательные акты с 1 марта 2023 года в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не отображаются сведения о персональных данных правообладателя объекта недвижимости, если выписку запрашивают третьи лица. ФИО и дата рождения владельца могут быть видны, если он даст такое согласие.

«Подать заявление о согласии на открытие сведений третьим лицам можно будет, не выходя из дома, в электронной форме в личном кабинете на сайте Росреестра или через портал «Госуслуг», а также обратившись в МФЦ. Открытие сведений может понадобиться собственнику, например, при продаже недвижимости для предоставления потенциальному покупателю возможности получить сведения о собственнике недвижимости», — рассказала исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан.

Кроме того, продавец может передать выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности. С 1 марта 2023 года достоверность выписки из Единого государственного реестра недвижимости можно проверить с помощью специального QR-кода через сайт Росреестра. Заинтересованное лицо, которому будет передан документ, отсканировав QR-код, может получить подтверждение представленных сведений либо их опровержение. Это исключает потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту.

Управление Росреестра по Тульской области напоминает жителям региона, что в соответствии с Федеральным законом № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», они вправе в упрощенном порядке оформить гаражи и земельные участки под ними.

Важным условием «гаражной амнистии» является прочная связь с землей и наличие фундамента. Гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года и располагаться на государственной или муниципальной земле. На «ракушки» и самовольные постройки упрощенный порядок регистрации не распространяется. Чтобы воспользоваться «гаражной амнистией» необходимо обратиться в администрацию того муниципального образования, на территории которого расположен гараж и земельный участок.

«С начала действия «гаражной амнистии» на территории Тульской области зарегистрировано 1 139 гаражей и 3 782 земельных участков под ними общей площадью более 119 тысяч кв. м», — рассказала исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

Онлайн-выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это быстрый и удобный способ для правообладателей получить сведения о своей недвижимости.

В выписке содержится:

• основные характеристики объекта (кадастровый номер, площадь, этажность, назначение, кадастровая стоимость и др.);
• данные о правообладателе;
• сведения о регистрации права и его ограничениях;
• информация о бывших и текущих владельцах.

         Как заказать выписку:

1. Войдите в личный кабинет на «Госуслугах»(требуется подтвержденная учетная запись).
2. Перейдите в раздел «Земля и дом»→ «Получение онлайн-выписки».
3. Заполните заявление и выберите нужный объект недвижимости.
4. Отправьте запрос — выписка появится в личном кабинете в течение минуты.

         Электронная выписка имеет юридическую силу, но при необходимости бумажный вариант можно получить в МФЦ, предъявив паспорт и номер заявления.

«Онлайн-выписка из ЕГРН — это современный и надежный способ оперативно получить актуальные сведения о недвижимости. Жители Тульской области могут заказать документ, не выходя из дома», — отмечает исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

16 июля 2025 г. в Управлении Росреестра по Тульской области состоится «горячая линия» по вопросам государственного земельного надзора. Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8 (4872) 77-34-12.

         В рамках «горячей линии» жители Тульской области смогут задать интересующие их вопросы, в том числе:

• Критерии оценки неиспользуемых земельных участков;
• Чем грозит использование земельного участка не по назначению;
• Куда сообщать о нарушениях земельного законодательства;
• Каковы размеры штрафов;
• Какие меры принимаются к нарушителю, вовремя не исполнившему предписание, и прочие.

На эти и другие вопросы по обозначенной теме ответят сотрудники отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Тульской области.      

Электронная платформа кадастровых работ – это удобный сервис, доступный на сайте Росреестра физическим и юридическим лицам.

Воспользоваться сервисом можно через Личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра или по прямой ссылке (epkr.rosreestr.ru/).

Электронная платформа кадастровых работ позволяет оперативно и удобно подавать заявки на подготовку межевых, технических планов или актов обследования. В сервисе можно выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор в режиме онлайн.

В разделе «Поиск по кадастровым инженерам» можно найти исполнителя, используя фильтр по различным параметрам — от ФИО до опыта работы и названия организации, где работает специалист.

Платформа позволяет заключить договор без личных встреч. В договоре обязательно будут указаны подробности услуги, характеристики объекта недвижимости, стоимость и сроки оказания услуг.

После выполнения кадастровых работ есть возможность оценить их качество и оставить свой отзыв, что необходимо для ведения рейтинга кадастровых инженеров.

«Платформа сокращает время на поиски специалиста и минимизирует риски сотрудничества с недобросовестными исполнителями», — подчеркнула исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

11 июля 2025 г. в Управлении Росреестра по Тульской области состоится очередная «горячая линия» по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости. Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8 (4872) 77-34-46.

         В рамках «горячей линии» жители Тульской области смогут задать интересующие их вопросы, в том числе:

• Где и как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости;
• Кем проводится кадастровая оценка;
• Какие факторы влияют на кадастровую стоимость недвижимости;
• Какой порядок пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• Можно ли каким-либо образом проконтролировать и повлиять на процесс кадастровой оценки объектов недвижимости.

На эти и другие вопросы по обозначенной теме ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тульской области. 

8 июля 2025 г. Управление Росреестра по Тульской области проведет «горячую линию» по вопросам государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности на объекты недвижимости. Специалисты ответят на вопросы жителей региона и готовы оказать им квалифицированную правовую помощь.

Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00.

         В ходе «горячей линии» жители Тульской области смогут узнать:

• какие договоры подлежат нотариальному удостоверению;
• как воспользоваться электронными сервисами Росреестра;
• сколько длится регистрация и постановка на кадастровый учет объекта недвижимости;
• как защитить квартиру, дом или участок от мошеннических действий и другие, интересующие их, вопросы.

Телефон «горячей линии»: 8 (4872) 30-15-82.