Телефон доверия Губернатора: 8-800-200-71-02 Обратная связь | Версия для слабовидящих

Более 5 тыс. объектов недвижимости зарегистрировано туляками по «Гаражной амнистии»

Управлением Росреестра по Тульской области зарегистрировано 1 375 гаража и 3 758 земельных участка, общей площадью 118 628,8 кв. м.

Напомним, что «Гаражная амнистия» действует на территории Тульской области с 1 сентября 2021 года. Закон позволяет гражданам до
1 сентября 2026 года бесплатно оформить в собственность не только гаражи, но и землю под ними. Гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года, и являться капитальным строением.

«Граждане могут обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под гаражом, чтобы оформить гараж и земельный участок под ним в собственность. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий факт владения гаражом (справку о выплате пая в гаражном кооперативе, решение о распределении гаража и так далее), межевой план земельного участка и технический план гаража, подготовку которых осуществляет кадастровый инженер», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.

 

Управление Росреестра по Тульской области напоминает об ответственности за уничтожение геодезических пунктов

 

 

Государственная геодезическая сеть (ГГС) используется в целях установления государственных систем координат, их распространения на территорию Российской Федерации и обеспечения возможности создания геодезических сетей специального назначения, позволяет выполнять геодезические и картографические работы, а также обеспечивает решение важнейших народно-хозяйственных и оборонных задач.

Пункты ГГС закрепляются на местности закладкой геодезических центров в виде подземных бетонных монолитов или металлических труб с якорями и установкой наружных наземных знаков (металлических пирамид). Центры геодезических пунктов являются носителями координат, поэтому очень важно, сохранять их в стабильном положении.

Пункты могут быть расположены на земельных участках, на стенах и крышах зданий, в подвалах, в устоях мостов и путепроводов, в основаниях памятников, а также на других сооружениях.

«Неосведомленность граждан о наличии геодезического пункта на земельном участке, здании или сооружении, а также недостаточное знание действующего законодательства, зачастую приводят к уничтожению геодезических пунктов», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Виктория Ишутина.

Управление напоминает, что согласно действующему законодательству в пределах мест нахождения пунктов запрещается проводить работы, которые могут привести к их уничтожению или повреждению. Наружные знаки пунктов нельзя убирать, перемещать, засыпать или повреждать. Кроме того, пункты необходимо сохранять при реконструкции и ремонте зданий.

За уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения предусмотрена административная ответственность в виде штрафа:
— для граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей;

— для должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей;

— для юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей.

При этом виновное лицо не освобождается от обязанности восстановления геодезического пункта.

 

 

 

 

В тульском Росреестре обсудили вопросы взаимодействия  с кредитными организациями

В Управлении Росреестра по Тульской области состоялось рабочее совещание с представителями кредитных организаций. В ходе встречи участники обсудили электронное взаимодействие, совместную работу за I квартал 2024 года, а также дальнейшие перспективные проекты.

В ходе рабочей встречи участники особое внимание уделили мерам, направленным на оперативное и качественное получение регистрационных услуг в электронном виде.

Рабочие встречи представителей Управления Росреестра и кредитных организаций проводятся систематично. База совместной работы, направленная на качество предоставляемых услуг гражданам, состоит из налаженных взаимоотношений с банковским сообществом.

            «Заключение сделок в максимально короткие сроки, получение государственных услуг в удобном формате является важным и жизненно необходимым фактором для граждан. Конструктивное взаимодействие с кредитными организациями существенно влияет на качество предоставления услуг Росреестра», — рассказала руководитель Управления Росреестра по Тульской области Ольга Морозова.

Отметим, что за I квартал 2024 года на регистрацию в Управление поступило 2 729 ипотечных сделок при взаимодействии с кредитными организациями, из них 2 287 в электронном виде, что составляет 83,8%.

«Сотрудничество кредитных организаций и Росреестра — это удобство для клиентов. Хочется отметить профессиональную поддержку сотрудников Управления, оперативную обработку заявлений, а также возможность получения грамотных разъяснений и консультаций», — прокомментировал руководитель офисов Домклик ПАО «Сбербанк» Павел Мелихов.

Более 1 тыс. реестровых ошибок исправлено в Тульской области в I квартале 2024 г.

В I квартале 2024 года Управлением Росреестра по Тульской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Тульской области   исправлено 1 415 реестровых ошибок.

 

Напомним, что реестровая ошибка – это ошибка, которая была перенесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) из документов, представленных в орган регистрации прав: межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования.

 

Данная работа ведется в рамках федерального проекта «Национальная система пространственных данных» и является одним из приоритетных направлений деятельности ведомства.

 

«Работа по исправлению реестровых ошибок обеспечивает точность и актуальность данных, содержащихся в ЕГРН и способствует улучшению качества предоставляемых услуг» — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.

 

Предлагаем оценить качество работы с обращениями граждан во II квартале 2024 г.

Предлагаем пройти опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре во II квартале 2024 года. Это крайне важный аспект, который требует нашего внимания и контроля.

 

Ваше мнение и оценка имеют большое значение для повышения качества предоставления услуг Росреестра гражданам.

Опрос можно пройти несколькими способами:

 

  • Отсканировать QR-код;
  • Перейти на портал «Госуслуг» по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/423331;
  • На официальном сайте Росреестра, раздел «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее» — «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре во II квартале 2024».

 

Как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения

Дарение объекта недвижимости – это сделка, которая требует составления договора между дарителем и одаряемым. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. В качестве сторон по договору дарения могут выступать граждане, юридические лица (только в качестве дарителя), Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (в качестве одаряемого). Предметом дарения может быть недвижимость, автомобиль, деньги, ценные бумаги и иное имущество, имеющее стоимость.

 

С 1 марта 2013 года сделки по отчуждению недвижимого имущества, а, значит, и  договор дарения недвижимого имущества, не подлежат государственной регистрации, но сам договор дарения является основанием для государственной регистрации права собственности. Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, являющегося предметом дарения, производится по заявлению дарителя и одаряемого либо их представителей при наличии у них нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей соответствующие полномочия.

 

«Зарегистрировать право одаряемого на недвижимое имущество без соответствующего волеизъявления, выражающегося в подписании договора и подаче заявления на государственную регистрацию, невозможно. При этом запись в Едином государственном реестре недвижимости будет являться единственным доказательством права собственности лица на предмет дарения», — отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Ольга Морозова.

 

Порядок дарения установлен ст. 572 Гражданского кодекса РФ. Подарить недвижимость может как ее владелец, так и его представитель по нотариально удостоверенной доверенности. Полномочие представителя на совершение дарения, обозначенное в доверенности, должно носить не общий, а конкретный характер: в доверенности должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Несоблюдение этого требования влечет ничтожность как самой доверенности, так и договора дарения (пункт 5 статьи 576 ГК РФ).

 

Договор дарения нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна (пункт 3 статьи 572 ГК РФ). Важно отметить, что договор дарения является безвозмездной сделкой. При наличии денежной составляющей в договоре договор не признается дарением.

 

Кроме того, в статье 575 Гражданского кодекса РФ отражены условия, при которых установлены запреты на заключение договора дарения.

 

Подать документы на государственную регистрацию прав по договору дарения можно обратившись в любой офис МФЦ, а также воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра.

 

Уважаемые заявители!

 

 

Управление Росреестра по Тульской области приглашает граждан, обращавшихся в ведомство, принять участие в опросе на тему «Оценка удовлетворенности услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав».

Услуги в сфере недвижимости стали доступнее для граждан, сокращены сроки регистрации прав и кадастрового учета объектов, внедряются электронные услуги, создаются цифровые сервисы.

Пройти опрос возможно любым из предложенных способов:

  • отсканировать прилагаемый QR-код;
  • перейти по ссылке (https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/422578/);
  • перейти на официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/). В разделе «Общественной голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее», где необходимо выбрать опрос «Оценка удовлетворенности услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав».

Опрос полностью анонимный. Перед прохождением необходимо авторизоваться через учетную запись на Госуслугах. Время прохождения опроса не более 5 минут.

Ваше мнение важно для нас!

Осуществление государственного земельного надзора путем проведения профилактических мероприятий

 

Федеральный государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в рамках которого, уполномоченными должностными лицами Управления Росреестра по Тульской области проводятся в том числе профилактические мероприятия, осуществляемые в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований земельного законодательства контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также, для создания условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.

 

«При осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Виктория Ишутина.

 

При осуществлении государственного земельного надзора Управлением проводятся следующие профилактические мероприятия:

— информирование по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства посредством размещения соответствующих сведений в средствах массовой информации;

— обобщение правоприменительной практики посредством сбора и анализа данных о проведенных контрольных (надзорных) мероприятиях и их результатах;

— объявление предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства;

— консультирование осуществляется уполномоченными должностными лицами по телефону, посредством личного приема, либо в ходе проведения профилактических мероприятий;

— профилактический визит проводится в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица.

 

В ходе профилактического визита контролируемое лицо информируется об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к принадлежащим ему объектам контроля, их соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля, исходя из их отнесения к соответствующей категории риска.

Отключение электроэнергии

Примечание (наименование РЭС,служб) Отключаемые потребители Техническое место Наименование оборудования Дата отключения Дата включения Причина отключения (вид работ) Количество обесточенных «СЗО
наименовасния СЗО, питающей ТП, н.п.» «МЕРОПРИЯТИЯ
(установка РИСЭ, место установки, принадлежность РИСЭ, наименование резервной питающей ВЛ» Согласование с Администрацией, Водоканал
Наименование населенного пункта Объект (улица,дом)
Веневский РЭС д. Даровая, Высокое, Козловка, Залесово, Игумново, Большая Ретеша, Малая Ретеша, Зарытово VS010-2200040 ВЛ-10 кВ Темп 09.04.2024 9-00 09.04.2024 16-00 замена опор ВЛ-10 кВ Темп 20 ТП, 7 НП, 350 чел. школа с. Козловка директор Петрунин отсутствует техническая возможность МО Мордвесское гл.адм. Пугачев А.В.
Веневский РЭС д. Барсуки VN004-22000603 ВЛ-0,4 кВ Л-2 от МТП № 277 Подлипки (дачи) 08.04.2024 9-00 08.04.2024 17-00 установка дополнительной опоры, монтаж провода от оп. № 27 на вновь установленные опоры, установка ПУ 1 ТП, 1 НП, 3 чел. отсутствует техническая возможность МО Мордвесское гл.адм. Пугачев А.В.
Веневский РЭС д. Даровая, Высокое, Козловка, Залесово, Игумново, Большая Ретеша, Малая Ретеша, Зарытово VS010-2200040 ВЛ-10 кВ Темп 11.04.2024 9-00 11.04.2024 16-00 замена опор ВЛ-10 кВ Темп 20 ТП, 7 НП, 350 чел. школа с. Козловка директор Петрунин отсутствует техническая возможность МО Мордвесское гл.адм. Пугачев А.В.