Телефон доверия Губернатора: 8-800-200-71-02 Обратная связь | Версия для слабовидящих

С 1 марта начинается электронное взаимодействие юридических лиц с Росреестром

 

 

С 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также прилагаемые к ним документы в Росреестр в электронном виде через портал «Госуслуг», личный кабинет на сайте регистрирующего органа. Данные изменения закреплены Федеральным законом от 26.12.2024 г. № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Исключением являются случаи, когда одной из сторон сделки, подлежащей государственной регистрации, является физическое лицо. При регистрации права собственности участника долевого строительства на объект строительства электронный формат взаимодействия застройщиков с регистрирующим органом будет обязательным независимо от участников сделки.

Наряду с этим возможность подачи заявлений в регистрирующий орган через МФЦ будет сохранена до 1 января 2026 г. для некоторых юридических лиц: крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводческих и огороднических товариществ, гаражных, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья.

О том, какие случаи являются исключением, какие требования предъявляются к документам, представляемым в электронном виде, а также о способах их подачи в Росреестр, поможет разобраться методичка (ссылка), подготовленная экспертами ведомства.

«Это исключит работу с бумажными документами и ускорит процесс получения государственных услуг в сфере недвижимости, делая сотрудничество бизнеса с Росреестром более комфортным и результативным», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

В 2025 году в 40 кадастровых кварталах Тульской области будут проводиться комплексные кадастровые работы

 

 

ППК «Роскадастр» с 2025 года наделен полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ (далее – ККР) за счет средств федерального бюджета.

 

На территории Тульской области в 2025 году за счет средств Федерального бюджета филиалом ППК «Роскадастр» по Тульской области запланировано проведение ККР в отношении объектов недвижимости, расположенных в 40 кадастровых кварталах Богородицкого, Веневского, Заокского, Ясногорского районов, а также г. Тулы, г. Алексин, г. Суворов и
г. Новомосковск.

 

«ККР будут проводиться для уточнения местоположения границ земельных участков, для установления или уточнения местоположения на земельных участках зданий и сооружений бесплатно для граждан и финансироваться за счет федерального бюджета», — пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области Светлана Васюнина.

 

В настоящий момент Филиал осуществляет подготовительные мероприятия (сбор исходных документов, а именно: подготовка картографического материала в отношении всех кадастровых кварталов, входящих в ККР; проведение выгрузок необходимых сведений с целью последующей аналитической работы с объектами недвижимости; выгрузка информации с целью подготовки к направлению извещений правообладателям объектов недвижимости о проведении ККР посредством электронной почты).

 

«Результатом проведения ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

 

В Тульской области стартовала Декларационная кампания 2025 года

УФНС России по Тульской области сообщает, что в начале года по традиции стартовала Декларационная кампания – период, в течение которого налогоплательщики обязаны отчитаться о своих доходах за минувший год, рассчитать суммы подлежащих уплате налогов и представить соответствующую декларацию.

 

Представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ гражданам необходимо не позднее 30 апреля 2025 года, если в 2024 году ими получены доходы:

  • от продажи квартиры, дома, земли или транспорта, которые были в собственности меньше минимального срока владения (3–5 лет в зависимости от причин возникновения права собственности);
  • от сдачи имущества в аренду;
  • от выигрыша в лотерею суммы от 4 до 15 тыс. рублей (при большем выигрыше налог удержит организатор лотереи);
  • от продажи ценных бумаг, которыми владели до пяти лет;
  • при получении дорогих подарков не от близких родственников, стоимость которых превышает 4 тыс. рублей;
  • от источников, находящихся за пределами Российской Федерации и т.д.

В случае продажи жилого имущества на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества – до 250 тыс. рублей в год, декларацию по форме 3-НДФЛ подавать не нужно.

 

Кроме того, отчитаться о полученных в 2024 году доходах должны индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие лица, занимающиеся частной практикой.

 

Подать декларацию также необходимо, если при выплате дохода налоговый агент не удержал НДФЛ и не сообщил в налоговый орган об этом. Если же налоговый агент выполнил эту обязанность, то налоговый орган направит налогоплательщику уведомление, на основании которого необходимо уплатить НДФЛ не позднее 1 декабря 2025 года.

 

Оплатить НДФЛ, исчисленный в декларации 3-НДФЛ, необходимо до 15 июля 2025 года.

 

С 2025 года для декларирования доходов, полученных в 2024 году, будет действовать форма налоговой декларации 3-НДФЛ, утвержденная приказом ФНС России от 19.09.2024 № ЕД-7-11/757@.

 

Представить декларацию можно в любое обособленное подразделение УФНС России по Тульской областиМФЦ, а также заполнить онлайн в интернет-сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или через программу «Декларация», размещенную в сервисе «Программные средства» на официальном сайте ФНС России.

 

Об утверждении порядка предоставления мест для захоронения 

 

В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным Законом от 12.01.1996г. № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», решением Собрания Представителей муниципального образования Веневский район от 30.03.2011 №19/143 «Об организации похоронного дела на территории муниципального образования Веневский район», постановлением администрации муниципального образования Веневский район от 17.07.2018 №664 «Об утверждении порядка предоставления мест для захоронения (подзахоронения), регистрации установки и замены надмогильных сооружений (надгробий) и оград на территории кладбищ муниципального образования Веневский район», погребение умерших на общественных кладбищах в муниципальном образовании Веневский район производится только после получения в администрации муниципального образования Веневский район удостоверения о выделении земельного участка для захоронения, либо разрешения на подзахоронение в соответствии с установленной формой. Установка надмогильных сооружений (надгробий) и оград производится также после получения в администрации муниципального образования Веневский район разрешения на их установку.

Управление Росреестра по Тульской области предлагает принять участие в опросе о качестве личного приема в I квартале 2025 года

 

 

         В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций Росреестр проводит опрос: «Оценка качества личного приема в Росреестре в I квартале 2025 года». Опрос продлится до 31 марта 2025 года.

 

Пройти опрос и оценить качество личного приема в Управлении Росреестра по Тульской области можно любым удобным способом:

  • По ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/487597/;
  • Отсканировать QR-код.
  • Перейти на официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/, выбрать раздел «Общественное голосование на портале «Госуслуг» «Мой выбор, мое будущее», далее — «Оценка качества личного приема в Росреестре в Iквартале 2025 года»;

Перед прохождением нужно авторизоваться через учетную запись на портале «Госуслуг». Опрос анонимный и займет не более 5 минут.

Как жители Тульской области могут оформить гараж?

 

 

Федеральный закон от 05.04.2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемая «гаражная амнистия» — один из эффективных механизмов оформления прав на гаражи и земельные участки, расположенные под ними. Действует вышеуказанный Закон с 1 сентября 2021 года и предоставляет возможность гражданам по упрощенной схеме оформить в собственность гараж и земельный участок под ним бесплатно. Действует «гаражная амнистия» до
1 сентября 2026 года.

 

Важным условием является то, что объекты гаражного назначения должны быть построены до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, быть капитальными, иметь фундамент и прочную связь с землей.

 

За оформлением прав на гараж и земельный участок необходимо обратиться в муниципальный орган власти, в границах которого расположен объект недвижимого имущества, который после получения документов самостоятельно направит их в региональное Управление Росреестра по Тульской области.

 

Законом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гаражом: документы, подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы о наследстве, если гараж достался вам от умерших родственников, бумаги, подтверждающие покупку гаража, любые другие документы, в которых указана дата постройки объекта и которые подтверждают ваши права на него.

 

«Гаражная амнистия» не устанавливает однократность предоставления земельного участка в собственность бесплатно для размещения гаража. При соблюдении условий, предусмотренных Законом, возможно оформление права собственности в упрощенном порядке на несколько гаражей и земельных участков под ними», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

В феврале Управление Росреестра по Тульской области проведет ряд «горячих линий»

В феврале Управление Росреестра по Тульской области проведет четыре горячие линии. Эксперты ответят на вопросы жителей области и готовы оказать им квалифицированную правовую помощь.

Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00.

         12.02.2025 — особенности регистрации недвижимости:

  • какие договоры подлежат нотариальному удостоверению;
  • как воспользоваться электронными сервисами Росреестра;
  • сколько длится регистрация и постановка на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • как защитить квартиру, дом или участок от мошеннических действий.

Телефон: 8 (4872) 30-15-82.

         18.02.2025 — кадастровая оценка недвижимости:

  • кем проводится кадастровая оценка;
  • какие существуют способы установить справедливую кадастровую стоимость;
  • какой порядок пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • где и как можно получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости и другие.

Телефон: 8 (4872) 77-33-18.

         25.02.2025 — государственный земельный надзор:

  • чем грозит использование земельного участка не по назначению;
  • куда сообщать о нарушениях земельного законодательства;
  • каковы размеры штрафов;
  • какие меры принимаются к нарушителю, вовремя не исполнившему предписание, и прочие.

Телефон: 8 (4872) 77-34-12.

         27.02.2025 – контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций (СРО):

  • порядок рассмотрения жалоб на действия арбитражных управляющих.

 

Телефон: 8 (4872) 77-34-08.

Какие заявления можно подать в Управление Росреестра по Тульской области без подписания УКЭП?

 

 

         Управление Росреестра по Тульской области напоминает гражданам о том, какие электронные заявления можно подать в ведомство без подписания усиленной квалифицированной подписью (УКЭП).

 

Без подписания УКЭП в ведомство можно подать следующие заявления:

— о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;

— о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;

— о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка или образуемых земельных участков путем перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также частного земельного участка на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

— о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, а также образования объекта недвижимости в результате объединения с другими земельными участками;

— о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

— о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя);

— о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом;

— об исправлении технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки), допущенной при внесении сведений в реестр недвижимости.

 

«Сегодня электронная подача документов к нам в ведомство очень востребованная услуга. Это экономит время граждан, сокращаются сроки при государственном кадастровом учете и регистрации прав на объекты недвижимости, а также отпадает необходимость личного посещения офисов МФЦ. В настоящее время ряд электронных заявлений принимаются Росреестром без заверения их УКЭП, подать их можно воспользовавшись личным кабинетом на официальном сайте Росреестра или порталом «Госуслуг», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.