Закон о «гаражной амнистии», вступающий в силу с 1 сентября 2021 года, позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.

Федеральным законом определяется порядок предоставления до 1 сентября 2026 года гражданам в собственность находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены гаражи, возведённые до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 г.).

Федеральным законом определяются перечень документов, необходимых для предоставления гражданам в собственность земельных участков, и основания отказа в их предоставлении.

Чтобы оформить право собственности на старый гараж, потребуется любой документ, подтверждающий факт владения: к примеру, справка об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения. Если у человека, ранее владевшего гаражом, остались наследники, то они могут оформить гараж на свое имя. Закон не распространяется на самовольные постройки.

В Тульском регионе в целях реализации Закона о «гаражной амнистии» создана рабочая группа, в состав которой вошел представитель Управления Росреестра по Тульской области, утверждена 28.06.2021«Дорожная карта».

Кроме того, учитывая социальную направленность Закона о «гаражной амнистии» и, Управлением Росреестра по Тульской области осуществляется взаимодействие с Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области по вопросам бюджетного финансирования кадастровых работ или комплексных кадастровых работ в отношении гаражей и земельных участков под ними, в том числе для льготных категорий граждан.

Вместе с тем в целях реализации Закона о гаражной амнистии   Законом ТО  от 29.04.2021 № 37-ЗТО «О внесении изменений  в статью 2 Закона Тульской области от 18 декабря 2008 года N 1183-ЗТО «Об установлении предельных максимальных цен кадастровых работ на территории Тульской области» были установлены предельные максимальные цены кадастровых работ по изготовлению межевого плана в отношении земельных участков в отношении земельных участков предназначенных для строительства гаража для собственных нужд, которые вступают в силу 01.09.2021.

В настоящее время Правительством Тульской области, с участием Управления Росреестра по Тульской области подготовлен проект закона, устанавливающего дополнительный перечень документов, которые будут являться основанием для предоставления гражданину земельного участка под гаражом в собственность бесплатно.

«Закона о «гаражной амнистии» позволит владельцам получить шанс на закрепление юридического статуса недвижимости и возможность­ ею распоряжаться», — отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова.