Напомним, что ранее возникшим правом считается право на объект недвижимости, возникшее до 31 января 1998 года, то есть до даты вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним».

Сведения на объекты с ранее возникшим правом собственности могут отсутствовать в Едином государственном реестре недвижимости. И при любых сделках с недвижимостью регистрация будет необходима.

В Тульском регионе с начала действия Федерального закона № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу 29 июня 2021 года в ЕГРН внесено 866 сведений об объектах недвижимости с ранее учтенным правом.

За январь-февраль 2022 года в Единый государственный реестр недвижимости внесено 149 сведений об объектах недвижимости с ранее учтенным правом. Также в ЕГРН внесены сведения о 184 правообладателях таких объектов недвижимости.

 

«Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав на объекты недвижимости способствует защите от мошеннических действий с имуществом граждан. Также без зарегистрированного права на недвижимость вы не сможете
ее продать, подарить или распорядиться как-то иначе», — отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова.