По результатам,   проведенной в январе 2022 «горячей  линии»
по вопросу   пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости,  Управление Росреестра по  Тульской   области  информирует.

Основным    вопросом «горячей линии» являлся   порядок пересмотра кадастровой стоимости в 2022 году.

На территории Тульской области государственная   кадастровая   оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков лесного, водного фонда) проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке).

Сведения о кадастровой стоимости, определенной в соответствии
с требованиями   Закона о кадастровой оценке, для объектов капитального строительства применяются для целей налогообложения с 2020 года, земельных участков – с 2021 года.

Правительством Тульской области 21.09.2021 принято постановление № 595, которым установлена дата перехода к применению положений статьи 22.1 Закона о кадастровой оценке для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере
их рыночной стоимости — 01.01.2022.

Таким образом, для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости необходимо обращаться в адрес ГУ ТО «Областное БТИ» со следующими документами:

— заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости – по форме, утвержденной приказом Росреестра от 6 августа 2020 № П/0287;

— отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет об оценке должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

 

Предоставить заявление и необходимые документы в адрес
ГУ ТО «Областное БТИ» возможно:

— при личном обращении и почтовым отправлением
в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу: г. Тула, ул. Л.Толстого, д. 114а;

— на адрес электронной почты: infobti@tularegion.org;

— через сайт  ГУ ТО «Областное БТИ» — www.bti-tula.ru;

— через портал государственных услуг Тульской области — http://www.gosuslugi71.ru/;

— через многофункциональный центр (МФЦ).

Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.

Оспаривание кадастровой стоимости путем установления рыночной стоимости, в Тульской области возможно также в судебном порядке. Данную категорию споров рассматривает Тульский областной суд.