Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Государственную регистрацию ДДУ осуществляет орган регистрации прав (Росреестр).

Дольщик может самостоятельно узнать, прошел ли регистрацию ДДУ. Получить сведения об этом можно несколькими способами:

• сделать запрос на получение выписки из ЕГРН, обратившись в МФЦ;
• через онлайн сервис Росреестра.

Проверка ДДУ первым способом предусматривает личное обращение в любой многофункциональный центр Тульской области. Для этого дольщику нужно написать заявление по типовой форме, оплатить пошлину (ее размер составляет 1500 рублей).

Зарегистрирован ДДУ в Росреестре или нет, можно посмотреть в онлайн режиме на сайте https://rosreestr.ru/site/. Несколько простых шагов для получения нужной информации:

1. Зайдя на сайт Росреестра и прокрутив страницу в самую нижнюю часть, можно увидеть графу «Электронные услуги».
2. Нажав на ссылку, пользователь попадает на другую страницу, где представлены все услуги, предоставляемые сервисом в электронном виде.
3. Перейти в третий раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», нажимаем на нее.
4. В первую строку открывшейся таблицы нужно внести кадастровый номер объекта, который необходимо проверить. Его номер указан в ДДУ в разделе «Предмет договора».
5. Далее нажимаем на кнопку «Сформировать запрос», а затем кликнуть «мышкой» по самому объекту.
6. В новом окне открывается вся информация по данному объекту. Перейти к строке «Права и ограничения», открыть ее, нажатием кнопки мышки.
7. Открывается список всех зарегистрированных договоров. Если вы нашли номер своего ДДУ, значит все в порядке.

Если ДДУ не зарегистрирован, возможно, его просто еще не успели внести в список. Найдите строку «Дата обновления информации» и посмотрите, когда были обновлены данные.