Деятельность Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон об оценочной деятельности) предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
— недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных
при определении его кадастровой стоимости;
— установление в отношении объекта недвижимости его рыночной
стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его
кадастровая стоимость.
По состоянию на 01.11.2018 в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области (далее — Комиссия), поступило 529 заявлений в отношении 3273 объектов недвижимости.
Из общего количества поступивших заявлений:
по 131 заявлению приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, что составляет 31,64 % от общего количества рассмотренных заявлений;
по 1 заявлению установлено, что при определении кадастровой стоимости использованы недостоверные сведения, что составляет 0,24% от общего количества рассмотренных заявлений;
по 282 заявлениям приняты решения об отклонении заявления, что составляет 68,12 % от общего количества рассмотренных заявлений;
61 заявление не принято к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов;
16 заявлений отозвано заявителями до рассмотрения спора.
Из общего количества поступивших заявлений, 38 находятся на рассмотрении.