Муниципальное образование Мордвесское Веневского района Реестровая ошибка подлежит исправлению
Реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации.
Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости
В случаях если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
«Следует отметить, что выявить и осуществить исправление реестровой ошибки в ЕГРН собственник самостоятельно не может, поскольку для этого нужны специальные знания и геодезические приборы. Подготовкой документов для исправления реестровой ошибки занимается кадастровый инженер», — обращает внимание генеральный директор АО «Тулземкадастр» Светлана Сурмина.
«Для формирования межевого плана/технического плана по исправлению реестровой ошибки кадастровому инженеру необходимо приложить документы, подтверждающие факт наличия такой ошибки, а также в разделе «Заключение кадастрового инженера» следует обосновать наличие такой ошибки», — отмечает руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова.
Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Тульской области
Тел. 30-10-25
Моб. 8-920-774-66-92
ishutin@r71.rosreestr.ru